Nguyên nhân và biện pháp xử lý trần nhà bị thấm nước

Nguyên nhân trần nhà bị thấm nước và cách xử lý thấm triệt để

Vào mùa mưa, hiện tượng trần nhà thấm nước sau một thời gian dài sử dụng là không thể tránh khỏi. Biểu hiện dễ thấy nhất là tường và trần nhà đã bắt đầu có dấu hiệu ngấm nước, các mảng tường loang lổ giống hình vũng nước, mỗi khi trời mưa thì có hiện tượng nhỏ từng giọt…đó chính là hiện tượng trần nhà bị thấm nước. Qua bài viết này, Chống Thấm Hưng Yên chúng tôi sẽ nêu ra một số nguyên nhân và cách khắc phục khi trần nhà bị thấm nước để bạn đọc tiện tham khảo.

Hiện tượng trần nhà bị thấm nước phổ biến hiện nay

Nhận biết hiện tượng trần nhà bị thấm nước là một việc làm quan trọng giúp gia chủ nhanh chóng phát hiện tình trạng trần nhà đang mắc phải. Điều này sẽ giúp khắc phục tình trạng thấm dột trần nhà nhanh chóng. Tránh việc xuống cấp và hư hại nhiều hơn. Từ đó đưa ra các phương án xử lý tối ưu và hiệu quả nhất.

Để nhận biết hiện tượng trần nhà bị thấm nước, chúng ta có thể quan sát qua các dấu hiệu sau:

• Hiện tượng ố vàng xuất hiện bên trên trần: Đây là hiện tượng khá phổ biến, bạn có thể thấy rõ bằng mắt thường. Ban đầu các vết ố vàng không rõ ràng, chỉ là các vũng nhỏ . Sau đó trần nhà bị thấm loang theo từng ô, chủ yếu bị nhiều ở các góc.Theo thời gian các vết ố này sẽ bắt đầu lan rộng, màu đậm hơn.
• Xuất hiện vết rạn chân chim: Hiện tượng nứt trần gây ra thấm theo vệt dài mắt thường có thể thấy được. Hiện tượng rạn nứt này là dấu hiệu khởi điểm của tình trạng trần nhà thấm nước.
• Khi chịu ảnh hưởng bởi thời tiết mưa giông dài ngày: Lúc này, các giọt nước trên trần nhà xuất hiện khá nhiều. Dấu hiệu này cho thấy trần nhà bạn đã bị thấm nước và bắt đầu chảy nước xuống. Nếu đó là khu vực bí khí, ẩm mốc sẽ xuất hiện toàn bộ mặt trần.

Để có phương án cho hiện tượng trần nhà bị thấm nước thì việc xác định nguyên nhân gây ra là vô cùng cần thiết. Dưới đây là những nguyên nhân chính có tác động xấu gây nên thấm nước.

• Nhiệt độ thời tiết: Nguyên nhân dẫn đến việc xuất hiện tình trạng trần nhà bị thấm nước là do sự thay đổi về nhiệt độ. Vào những ngày hè nắng nóng, các công trình, vật chất bắt đầu giãn nở. Có tháng nền nhiệt xấp xỉ 40^o Đáng lưu ý là hiện tượng nhiệt độ cao kéo dài khiến cho bề mặt trần bắt đầu bị nứt và dễ bị thấm nước.
• Sự giãn nở của vật liệu không tốt: Bê tông có độ co giãn cao hơn so với gạch. Do đó khi nền nhiệt thay đổi, sự chênh lệch giữa 2 vật liệu sẽ gây ra hiện tượng chân chim (nứt) tại mặt trần.
• Chịu sức nặng lớn:Chất lượng công trình trần nhà kém, hoặc trần nhà phải chịu một tác động lực lớn nào đó thì việc trần nhà bị nứt, thấm nước sẽ xảy ra.
• Nhân viên thi công chất lượng kém: Trong quá trình thi công móng nhà, người thi công đầm nền nhàmột cách qua loa, thiếu kĩ thuật, kết cấu kém cũng như độ chịu lực. Do vậy nền nhà bị lún móng gây ra gẫy, nứt góc trần nhà. Từ đó trần nhà bị chịu sức nặng dẫn tới hiện tượng nứt và thấm nước.
• Các nguyên nhân khác: Nhà bạn có thể đang ở gần mặt đường lớn, gần đường tàu nên dễ bị ảnh hưởng bởi địa chất, gây ra hiện tượng nứt trần nhà. Hoặc nhà có thể thiết kế bị nghiêng, không thoát được nước trần nhà là nơi chứa nước,…

Phương pháp xử lý chống thấm trần nhà tốt nhất hiện nay.

Dưới đây bạn đọc có thể tham khảo một số phương pháp chống thấm được áp dụng cho phần lớn công trình hiện nay.

• CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BẰNG NHỰA ĐƯỜNG

Nhựa đường là một chất lỏng hay chất bán rắn có độ nhớt cao và có màu đen, nó có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên.

Nhựa đường thường được dùng để chống thấm cho trần và tường.Nhựa đường cũng là nguyên vật liệu cơ bản được sử dụng trong xây dựng và cũng được sử dụng để ngăn thấm nước cho trần nhà bê tông.

Trước khi tiến hành thi công chống thấm, bạn nên vệ sinh bề mặt trần sạch sẽ, không bị dính bụi bẩn hay đất cát. Sau đó lót một lớp Primer gốc nhựa đường và chờ khô.

Tiếp đó rải nhựa đường lên trên. Nếu bạn sử dụng tấm dán nhựa đường thì phải dán thẳng hàng, không gãy gập, cuốn nếp. Các vạt bên liền kề dán chồng lên nhau 10cm, phần cuối dán chồng 15cm. Tại các vị trí giao với tường, bạn nên dán lên tường 15cm để tránh tình trạng thấm nước ở đấy.

Quy trình chống thấm trần nhà bằng vật liệu nhựa đường có thể kể đến như: Sikaproof Membrane, Vitec Membrane, Flintkote No.3…

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Vệ sinh sạch sẽ bề mặt trước khi thi công, không dính dầu mỡ và các tạp chất khác.

Đục loại bỏ lớp vữa yếu, trám vá những vị trí lồi lõm bằng vữa sửa chữa chuyên dụng

Bước 2: Quét lớp lót Primer

Định mức cho lớp lót từ 0.17-0.2kg/m2

Tiến hành quét đều tay, chờ khô và tiến hành thi công lớp tiếp theo

Bước 3:Thi công

Sử dụng máy khuấy tốc độ 500 vòng/phút khuấy đều hỗn hợp

Dùng chổi quét hoặc con lăn tiến hành quét chống thấm lên bề mặt cần thi công

Tiến hành quét từ 2-3 lớp thời gian cách nhau 4-8 tiếng

Bước 4: Kiểm tra bề mặt hết thấm bằng cách bơm nước lên bề mặt vừa chống thấm

Bước 5: Sử dụng hỗn hợp xi măng cát, cán một lớp dày 3cm lên trên để bảo vệ lớp chống thấm vừa thi công.

• CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BẰNG MÀNG CHỐNG THẤM TỰ DÍNH

Đây là phương án thứ 2, bạn có thể sử dụng màng chống thấm tự dính để khắc phục tình trạng trần bê tông bị thấm.

Màng chống thấm tự dính là sản phẩm dạng tấm có gốc bitum, bề mặt được bao phủ lớp HDPE, có khả năng chịu nhiệt cao. Mặt sau của màng được bao bởi lớp màng silicon mang chức năng bảo vệ.

Cách sử dụng màng chống thấm này rất dễ dàng, bạn chỉ cần bóc lớp vỏ silicon và dán trực tiếp lên bề mặt trần. Lưu ý là cần vệ sinh bề mặt cần dán. Ưu điểm của loại màng chống thấm này đó là sử dụng đơn giản, an toàn với sức khỏe và không gây ô nhiễm.

• CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BẰNG PHƯƠNG PHÁP KHÒ NÓNG

Biện pháp thứ ba đó là sử dụng phương pháp khò nóng hay còn gọi là màng chống thấm khò nhiệt. Loại màng này có màng chống thấm dẻo, có khả năng chịu nhiệt, chống tia UV và khả năng chống thấm cao.

Ưu điểm của phương pháp này đó là chống thấm tuyệt đối, an toàn và thân thiện với sức khỏe, môi trường xung quanh, không độc hại. Với tính ứng dụng cao, bạn không những dùng phương pháp này để xử lý trần nhà bị thấm nước, mà có thể dùng để chống thấm khe tường tiếp giáp,chống thấm hồ chứa nước và bể chứa nước.

Nhược điểm của phương pháp này đó là cần đội ngũ thi công kĩ thuật cao do quy trình thi công phức tạp hơn các phương pháp khác. Bên cạnh đó còn cần học hỏi và sử dụng thêm kỹ thuật gia nhiệt, khò nóng chảy để tạo kết dính.

• CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BẰNG KEO CHỐNG THẤM CHUYÊN DỤNG

Keo là hỗn hợp chống thấm phổ biến cho trần nhà hiện nay. Hiện nay trên thị trường có nhiều loại keo khác nhau cho quý khách lựa chọn.

Ưu điểm của keo đó là dễ dàng mua và sử dụng. Giá thành của vật liệu vừa phải, dễ thi công bằng chổi hoặc bình phun hay khô nhanh tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt, kết dính rất chắc và lấp kín các vết nứt. Thiết kế của vật liệu này không mùi và không bị dính tay, rất dễ sử dụng trên các kết cấu cũ và mới.

• CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BẰNG VẬT LIỆU SIKA

SIKA là đơn vị đi đầu trong ngành chống thấm. Với những ưu điểm vượt trội, sika được xem là giải pháp tin cậy, mang lại hiệu quả cao. Cùng lướt qua một số ưu điểm của việc chống thấm bằng Sika mà bạn chưa biết:

• Khả năng thẩm thấu cực tốt, kết tạo tinh thể bền chắc với chất liệu cần xử lý
• Lớp màng chống thấm nước hiệu quả, tuổi thọ hàng chục năm
• Thi công dễ dàng kể cả trên bề mặt không bằng phẳng
• Không phụ thuộc vào tay nghề thợ, không đòi hỏi thợ quá chuyên nghiệp.

Đơn vị xử lý trần nhà bị thấm nước chuyên nghiệp tại Hưng Yên

Hi vọng với những bài viết được cung cấp từ Chống Thấm Hưng Yên, quý khách sẽ có những thông tin cần thiết. Từ đó có phương án cho ngôi nhà của bạn. Nếu có bất cứ thắc mắc nào vui lòng liên hệ hotline: Mr. Chiến 09046.09705 để nhận được tư vấn tốt nhất trên địa bàn tình Hưng Yên.

Địa chỉ: 293 Nguyễn Văn Linh, P. An Tảo, TP Hưng Yên